La cartera de construcción de proyectos hoteleros en América Latina experimentó un aumento del 11 % año tras año, alcanzando un total de 594 proyectos y 97.679 habitaciones al cierre del año 2023. 

Este crecimiento estuvo liderado por México, Brasil y la República Dominicana, según el Informe de tendencias de la cartera de construcción en América Latina del cuarto trimestre de 2023 de Lodging Econometrics (LE).

Los proyectos en fase de construcción constituyen aproximadamente la mitad de la cartera total de América Latina, sumando 238 proyectos con 42.644 habitaciones, lo que representa un aumento del 7 % por proyectos y del 6 % por habitaciones en comparación con el año anterior.

Los proyectos programados para iniciar construcción en los próximos 12 meses suman 172, con 27.625 habitaciones, reflejando un incremento del 9 % por proyectos y del 16 % por habitaciones en comparación con el año anterior.

La planificación temprana de nuevas obras también experimentó un notable aumento, con 184 proyectos y 27.410 habitaciones, +18 % por proyectos y +15 % por habitaciones en el cuarto trimestre.

Durante este período, se anunciaron 57 nuevos proyectos y 9303 habitaciones en la cartera de construcción de hoteles en América Latina, lo que representa un aumento del 43 % por proyectos y un 33 % por habitaciones en comparación con el año anterior.

Los proyectos de lujo, alto nivel y alto nivel dominan la cartera total de la región en el cuarto trimestre, constituyendo el 58 % del total de proyectos y el 64 % del total de habitaciones. Los proyectos de lujo alcanzaron niveles récord, con 106 proyectos y 22.400 habitaciones.

México lidera la lista de países con la mayor cantidad de proyectos en la cartera total de América Latina, con 226 proyectos y 35.670 habitaciones, lo que implica el 38 % de los proyectos en la región. Brasil le sigue con 86 proyectos y 13.516 habitaciones, y la República Dominicana registra un récord de 48 proyectos y 12.911 habitaciones.

Otros países destacados son Perú, con 25 proyectos y 3.336 habitaciones, y Argentina, con 22 proyectos y 2.448 habitaciones. Las ciudades con las mayores carteras de proyectos incluyen Ciudad de México, Lima, Georgetown, Riviera Maya y Sao Paulo.

En cuanto a las aperturas, hasta el cuarto trimestre de 2023 se inauguraron 62 nuevos hoteles, equivalentes a 10.690 habitaciones en América Latina. LE pronostica que este número aumentará a 114 nuevos hoteles con 19.464 habitaciones en 2024 y a 109 nuevos hoteles con 18.502 habitaciones en 2025.